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地基加固对于建筑来说是很重要的，地基是建筑的基础,地基是建筑物的一个重要组成部分,建筑物全部的重力都是加载在由地基上的，地基基础能够影响到建筑的安全。为了确保建筑工程的质量，就必须要做好地基加固处理工作。为了保证地基能够得到有效地加固，使地基强度提高，确保地基承载力满足建筑物设计要求，地基加固处理是必不可少的。那么地基加固处理对地基加固来说有哪些重要性?
地基加固解决地基承载力或稳定性的问题。
地基承载力或稳定性问题是指地基在建筑物荷载(包括动、静荷载的各种组合)的作用下是否能够支持上部结构的正常使用并保持稳定。采用地基加固处理后，可以使地基承载力满足要求，这样在建筑物的荷载作用下，建筑物地基就不会产生整体或局部剪切破坏，从而保证建筑物的正常使用与质量安全。地基加固可以解决水平位移、沉降、不均匀沉降的问题。
在建筑物的荷载(包括动、静荷载的各种组合)作用下，其地基将产生水平位移、沉降、不均匀沉降。采用地基加固处理后，能够使地基变形(水平位移、沉降、不均匀沉降)低于允许值，从而保证建筑物的正常使用与质量安全，不会给建筑物造成严重的破坏。
那么关于如何做好地基加固工程，就交由加固公司去进行了，下面小编就给大家说说常见地基加固的几种方法。
一、化学(注浆)加固法
是指用旋喷法或深层搅拌法加固地基。原理是利用高压射流切削土壤，旋喷浆液(水玻璃、水泥浆、丙凝等)，搅拌浆土，使浆液和土壤混合，凝结成坚硬的柱体或土壁。
二、预压法—排水固结法
利用压实机械碾压地基土壤，使地基压实排水固结。也可采用预压固结法，即先在地基范围的地面上，堆置重物预压一段时间,使地基压密，以提高承载力，减少沉降量。
三、强夯法施工
是一种较常采用的地基处理方法,它是用起重机械将大吨位夯锤(一般不小于8t)起吊到高处(一般不小于6m)后，自由落下，对土体进行强力夯实。强夯可提高地基土的强度，降低土的压缩性，改善土的抗液化条件。
四、换填法
软土层较厚时，将基础下面一定范围内的软土挖去,代之以人工填筑的垫层作持力层。采用砂石、三合土、矿渣、素土等材料换土的地基分别称为三合土地基、砂石地基、粉煤灰地基。
五、深层挤密法
用带桩靴的工具式桩管打入土中，挤压土壤形成桩孔，拔出桩管再在桩孔中灌入砂石或石灰、素土、灰土等填充料进行捣实。其原理是挤密土壤、排水固结，提高地基的承载力，俗称“挤密桩”。包括碎(砂)石桩、灰土桩、石灰桩、CFG桩等。
上面五种常见的地基加固方法或许能够解决小区地基下陷的问题，不过具体怎么施工就看看加固公司如何做了。还有提醒一下，像这样的问题，我们要怎么分辨责任呢，应该交由相关专业人员去识别，小编觉得大部分还是施工方为房屋质量负责，因为这座小区才新建没多久。
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